Milano è la città italiana in cui la ricerca della casa passa più spesso anche dalla bicicletta. Secondo un’analisi condotta da Immobiliare.it in vista della Giornata mondiale della bicicletta del 3 giugno, il capoluogo lombardo concentra il 25,6% delle ricerche effettuate dagli utenti utilizzando il filtro “distanza in bici da un punto sulla mappa”.
Il dato conferma il peso crescente della mobilità dolce nelle scelte abitative, soprattutto nei contesti urbani dove negli ultimi anni sono stati avviati interventi per rendere più agevoli gli spostamenti in bicicletta.
Alle spalle di Milano, ma con un distacco marcato, si colloca Roma, con il 5,1% delle ricerche. Terza posizione per Torino, al 3,6%. Al quarto posto figura Napoli, con il 2,6%, unica città del Sud Italia presente nella top ten e, insieme a Palermo, tra le prime venti posizioni della classifica.
Seguono Bologna, con il 2,2%, poi Vicenza, Brescia e Monza, comprese tra l’1,6% e l’1,8%. Chiudono la top ten Firenze e Verona, entrambe intorno all’1,4%.
L’indagine analizza anche i budget indicati dagli utenti che cercano una casa compatibile con gli spostamenti in bicicletta. Per quanto riguarda gli affitti, oltre il 40% è disposto a spendere tra 800 e 1.000 euro al mese. Il 28% punta invece su una fascia tra 600 e 800 euro, mentre il 10,5% cerca soluzioni tra 400 e 600 euro mensili. Le fasce più alte, dai 2.000 euro al mese in su, riguardano meno del 2% degli utenti.
Sul fronte delle compravendite, oltre il 72% delle ricerche si concentra su immobili con prezzo compreso tra 100.000 e 300.000 euro. Un ulteriore 14% guarda ad abitazioni tra 300.000 e 400.000 euro. Anche in questo caso, chi cerca immobili con valori tra 600.000 e 800.000 euro resta sotto il 2%.
A Milano, tra chi vuole acquistare casa, le aree più selezionate sono Affori-Bovisa, San Siro-Trenno e Milano Fiera-Sempione-CityLife. Per le locazioni, invece, prevale il centro, seguito da Bicocca-Niguarda e Centrale-Repubblica.
A Roma, chi cerca casa da comprare guarda soprattutto al centro storico, seguito da Appio Latino-Colli Albani, Testaccio-Trastevere e Aventino-San Saba-Caracalla. Per gli affitti, le ricerche si concentrano ancora nel centro storico e nelle aree di Prati-Borgo-Mazzini-Delle Vittorie-Degli Eroi e Re di Roma-San Giovanni.
A Bologna, il centro è l’area più ricercata per l’acquisto, davanti a Colli e Murri-Massarenti. Seguono Bolognina-Corticella-Pescarola e Costa-Saragozza-Saffi. Per gli affitti, invece, la zona Colli è al primo posto, seguita da Murri-Massarenti, Bolognina-Corticella-Pescarola, centro e San Vitale-Mazzini.
A Torino, per l’acquisto prevalgono le ricerche nell’area Santa Rita-Mirafiori Nord, seguita da Crocetta-San Secondo e Borgo San Paolo-Cenisia. Il centro storico si colloca più indietro, in ottava posizione. Per le locazioni, Santa Rita-Mirafiori Nord resta l’area più richiesta, davanti a Pozzo Strada-Parella e Campidoglio-San Donato-Cit Turin.
A Firenze, per comprare casa la zona più cercata è Leopoldo-Porta al Prato, davanti al centro e a Campo di Marte-Libertà. Per gli affitti si conferma in testa Leopoldo-Porta al Prato, seguita dal centro, dall’Oltrarno e da Michelangelo-Porta Romana.
A Napoli, infine, chi cerca casa da acquistare privilegia il centro, seguito da San Carlo all’Arena-Sanità e Colli Aminei-Capodimonte-Ponti Rossi. Per le locazioni, invece, le aree più richieste sono Chiaia-Mergellina e Vomero-Arenella, davanti al centro città.
L’analisi mostra dunque come la bicicletta stia diventando un criterio sempre più presente nelle scelte abitative, soprattutto nelle città dove il rapporto tra casa, servizi, lavoro e mobilità sostenibile incide in modo diretto sulla qualità della vita quotidiana.