La Puglia si conferma anche nel 2025 tra le regioni italiane più apprezzate dagli acquirenti stranieri che desiderano comprare casa in Italia. La regione si colloca tra le prime cinque a livello nazionale, con una domanda che si concentra soprattutto nel Salento e nella Valle d’Itria, ma che inizia a estendersi anche ad aree meno conosciute come il Gargano.
A rendere la Puglia attrattiva sono diversi fattori: il paesaggio, la qualità della vita, il clima, l’identità culturale e, soprattutto, prezzi degli immobili ancora più accessibili rispetto ad altre regioni italiane.
Le zone più cercate
Il Salento resta l’area più richiesta, grazie alla presenza del mare, ai centri storici e a uno stile di vita percepito come autentico e rilassato. Subito dopo si colloca la Valle d’Itria, apprezzata per i borghi bianchi, la campagna e le tipiche costruzioni in pietra.
Il Gargano, pur partendo da numeri più contenuti, registra l’aumento più significativo di interesse rispetto all’anno precedente, segnale di una crescente attenzione verso territori naturali meno affollati e ancora poco sfruttati dal mercato immobiliare internazionale.
Le province più richieste
A livello provinciale, la domanda si concentra soprattutto su Brindisi e Lecce. La prima beneficia dell’effetto traino della Valle d’Itria, mentre la seconda resta centrale per l’attrattività del Salento. Più stabili, ma in crescita, le richieste nelle province di Foggia, Bari e Taranto, con particolare attenzione alle aree interne e costiere meno note.
Ostuni in testa, cresce l’interesse per i comuni limitrofi
Tra i comuni, Ostuni si conferma la località più richiesta in assoluto dagli acquirenti stranieri. Accanto alla “Città Bianca”, cresce l’interesse per centri vicini come Carovigno, San Vito dei Normanni, Ceglie Messapica e Cisternino, scelti perché offrono immobili più accessibili mantenendo la vicinanza alle zone più rinomate.
Si registra anche una crescita significativa per Martina Franca e, nel Gargano, per località come Rodi Garganico e Mattinata, segno di una domanda che si sta progressivamente diversificando.
Chi compra casa in Puglia
Gli acquirenti provengono soprattutto da Stati Uniti, Regno Unito, Francia e Germania, ma cresce anche l’interesse di cittadini europei che cercano una seconda casa o un cambio di vita, spesso legato a periodi di soggiorno prolungati.
Che tipo di immobili cercano
Le tipologie più richieste sono:
- Ville
- Trulli, in forte crescita
- Case indipendenti
- Appartamenti
La maggior parte degli acquirenti preferisce immobili già ristrutturati o immediatamente abitabili, ideali come seconde case o per trasferimenti graduali.
Prezzi e budget
Il valore medio degli immobili richiesti resta sotto i 300mila euro, con una forte concentrazione di interesse nelle fasce più basse del mercato. Molti acquirenti cercano soluzioni sotto i 100mila euro o comunque entro i 250mila euro, un dato che spiega perché la Puglia continui ad attirare una domanda ampia e variegata.
Una tendenza che guarda al futuro
I dati confermano una tendenza ormai consolidata: la Puglia non è più solo una meta turistica, ma una regione sempre più scelta per vivere, investire o trascorrere lunghi periodi dell’anno. Accanto alle destinazioni più note, cresce l’attenzione per i comuni meno famosi, capaci di offrire autenticità, qualità della vita e un miglior equilibrio tra costo e valore.
Un segnale positivo per il territorio, che evidenzia come la Puglia continui a essere percepita come una delle regioni italiane più interessanti per chi cerca casa dall’estero.